1SLDK + WIC/60.49㎡
物件価格
9,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大305.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,600円 / 修繕積立金 : 17,650円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
新規内装リフォーム物件・駅徒歩10分圏内・複路線利用可・オートロック・ペット飼育可（飼育細則有）・エレベーター・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・温水洗浄機能付トイレ・宅配ボックス有・食洗機付き・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付き
● 区立愛日小学校 …… 徒歩6分
● 三徳 牛込神楽坂店 … 徒歩7分
● セブンイレブン 新宿岩戸町店 … 徒歩5分
● 新宿神楽坂郵便局 …… 徒歩6分
「牛込南町クィーンヒルズ」は、新規内装リフォーム済みの魅力的な物件です。駅徒歩10分圏内に位置しており、複数の路線を利用することができます。オートロックやペット飼育可（飼育細則有）など機能面も充実しており、快適な暮らしをサポートします。温水洗浄機能付トイレや床暖房、浴室乾燥機など設備も充実しています。アフターサービス保証付きで安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 牛込南町クィーンヒルズ | 住所 | 東京都新宿区南町34-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 9,980万円 仲介手数料：最大305.4万円が不要! 頭金 09,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄有楽町線 飯田橋駅 まで 徒歩 9 分 総武・中央緩行線 飯田橋駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1999年06月（築24年） | ||
| 管理費 | 11,600円 | 修繕積立金 | 17,650円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | |
| 専有面積 | 壁芯 60.49㎡ | バルコニー面積 | 6.57㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | - |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第80701号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大305.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
牛込南町クィーンヒルズ
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