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4LDK/86.95㎡
物件価格
4,180万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.4万円が不要!
頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
108,969円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,090円 / 修繕積立金 : 25,824円 / その他費用 : 自治会費：月額150円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「湘南台」駅徒歩12分
2階部分（登記簿上１階）、３方角部屋、全室採光設計
大規模修繕工事（2025年1月終了）
湘南台駅徒歩12分、2009年築「プレミスト湘南台スパークルレジデンス」の南向き4LDK！86.95㎡のゆとりある空間は、全室採光で明るく開放的。2025年1月に大規模修繕工事完了済！ペット飼育可、駐車場も空きあり。新規リノベーション済で、システムキッチンやエコカラットなど設備も充実。コンビニ至近で生活便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プレミスト湘南台スパークルレジデンス | 住所 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-14 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,180万円 仲介手数料：最大131.4万円が不要! 頭金 04,180 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,180万円 月々の支払金額 108,969円 返済総額 45,767,037円 諸費用概算 約153〜215万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅 まで 徒歩 12 分 小田急電鉄江ノ島線 六会日大前駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 2009年05月（築16年） | ||
| 管理費 | 18,090円 | 修繕積立金 | 25,824円 |
| その他費用 | 自治会費：月額150円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.95㎡ | バルコニー面積 | 8.62㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額5,500円/台～ | ||
| バイク置き場 | あり(空無) | 駐輪場 | あり(空有) : 月額200円/台 |
| ペット | 可 （条件 : 要承認、細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■共有設備：EV、オートロック、防犯カメラ、宅紀BOX、BS、CS、CATV、インターネット (NTT、CATV） | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □洗面化粧台
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月22日 / 次回更新日：2025年04月05日
| 近隣施設 1 | らいおん歯科クリニック湘南台 39m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | クロスハート湘南台二番館 102m |
| 近隣施設 3 | 村田整骨院 131m |
| 近隣施設 4 | ローソン 藤沢円行店 188m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン 藤沢円行店 211m |
国土交通大臣(2)第8925号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人 リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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スプリングエステートでは、不動産は人々に保有する喜びをもたらし、資産形成にも活用できる素晴らしいもので、生活に豊かさをプラスするものだと考えます。弊社は、不動産の様々な取引を通じてお客様の生活に役立つことを喜びとしております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大131.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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