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2LDK/54.48㎡

藤和シティホームズ三宮

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物件価格

3,280万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大104.4万円が不要!

頭金0円で月々8万円台よりご購入可能

管理費 : 3,400円 / 修繕積立金 : 13,600円

住所
兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-4
交通
神戸新交通 貿易センター駅 まで 徒歩 2 分
東海道本線 三ノ宮駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#ペット可#オートロック#新耐震

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★2025年3月下旬改装工事完了予定。
★2WAYアクセス 
★ペット飼育可(条件付)

フリエから一言

神戸市中央区、駅近2分の好立地!「藤和シティホームズ三宮」2LDKのご紹介です。2沿線以上利用可能で通勤・通学にも便利。54.48㎡、北東向き。ペット飼育可(条件付)で大切な家族と一緒に暮らせます。2025年3月下旬にリフォーム完了予定、新しいキッチン、浴室水栓、温水洗浄便座など快適な設備が揃います。オートロック付きでセキュリティも安心。お問い合わせお待ちしております!

間取り

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物件情報
マンション名藤和シティホームズ三宮住所兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-4
価格

3,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通神戸新交通 貿易センター駅 まで 徒歩 2 分
東海道本線 三ノ宮駅 まで 徒歩 10 分
用途地域商業地域
築年月1997年02月(築28年)
管理費3,400円修繕積立金13,600円
管理方式全部委託管理会社グローバルコミュニティ株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上15階 / 地下1階
所在階2階総戸数84 戸
専有面積壁芯 54.48㎡バルコニー面積8.84㎡
間取り2LDK方角北東
駐車場確認中 : 月額17,000円
ペット可 (条件 : (条件付))
施工会社鹿島建設株式会社
その他説明事項

※掲載図面と現状が異なる場合は現状を優先させて頂きます。
※間取図の家具イラストはイメージです。
※設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付き販売ではございません。
●防犯のため、買主様に鍵交換を推奨して下さい。
●設備保証の対象は新設の設備に限ります。
●不動産取得税軽減措置の為、決済時に買主様へ住民票取得のご協力をお願いする場合がございます。
●司法書士は売主指定になります。

MB面積:0.64㎡
室外機置場面積:0.85㎡
※2025年3月下旬改装工事完了予定。
 改装内容・時期は変更することがあります。
※管理費等の値上げ予定:検討中

その他

※駐車場情報は2025年3月6日現在のものです。
機械式2台空き有。高さ1,550m、幅1,800m重さ1,700kg、長さ5,000mの制限があります。

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2025年03月(下旬)
内容

◆ガスコンロ新調   ◆温水洗浄便座新調
◆浴室シャワー水栓新調   ◆洗濯水栓新調
◆給湯器新調   ◆クロス貼替え

この物件のこだわり / 設備・特徴

部屋和室あり
キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
その他リノベーション / リフォーム
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

地図・周辺環境

情報提供日:2025年03月11日 / 次回更新日:2025年03月25日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

フジ住宅 株式会社

フジ住宅 株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒596-8624 大阪府 岸和田市作才町1丁目10番20号 本社アネックスビル

国土交通大臣(13)第2430号
公正取引協議会加盟事業者((公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会、(一社)全国住宅産業協会又はその会員である各協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
住まいのトータルクリエーター
地域密着型経営の特長を活かし、顧客に顔を向けた”売りっ放し”、
”建てっ放し”のない顧客満足度の高い住宅づくりを継続すると同時に
より高い水準を目指します。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,280万円

仲介手数料:最大104.4万円が不要!

頭金

0
3,280

金利(年)

0
5.000

返済年数

1
45
借入金額
3,280万円
月々の支払金額
85,506

返済総額 35,912,890

諸費用概算
120〜169万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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