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3LDK/67.2㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々7万円台よりご購入可能
月々の支払金額
72,472円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,000円 / 修繕積立金 : 25,470円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■６階角部屋のため、日当たり・通風良好
■都心へのアクセス良好
■ペット飼育可（規約有）
アフターサービス保証付き
新松戸駅徒歩8分！「シティコート新松戸弐番館」6階角部屋、南東向きにつき陽当り・通風良好！67.2㎡の3LDKは、システムキッチン（食洗機付）、浴室乾燥機など新規交換済みの充実リフォーム物件。1994年築RC造7階建、新耐震基準適合。2沿線利用可で都心へのアクセスもスムーズ。近隣には公園もあり、子育て環境も良好です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティコート新松戸弐番館 | 住所 | 千葉県松戸市新松戸東7-1 |
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| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,780万円 月々の支払金額 72,472円 返済総額 30,438,364円 諸費用概算 約101〜143万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 新松戸駅 まで 徒歩 8 分 千代田・常磐緩行線 新松戸駅 まで 徒歩 8 分 流鉄流山線 幸谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1994年10月（築31年） | ||
| 管理費 | 17,000円 | 修繕積立金 | 25,470円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.2㎡ | バルコニー面積 | 8.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額10,500～12,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| 施工会社 | 不動建設㈱ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■司法書士は売主指定とさせていただきます
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン(食洗器付)新規交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 三面鏡 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（独自） | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(7)第71992号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「タウングループ」はお陰様で創立45周年を迎え、お客様のよきパートナーとして、今後もご一緒に歩んで行きたいと思います。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シティコート新松戸弐番館
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