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3LDK/66.45㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,480万円
値下がりを通知する管理費 : 7,500円 / 修繕積立金 : 12,300円 / その他費用 : 管理組合費：300円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
松戸市/３LDK/リノベ済
◆陽当たり・眺望良好！
◆南流山駅まで近いE棟
◆専用トランクルームあり（無償）
◆ペット飼育可
【物件特徴】
◆２０２３年９月大規模修繕工事済
◆通勤時間帯に嬉しいエレベーター２基
◆リビングを見渡せる対面キッチン
◆各居室に収納がありお部屋がすっきり♪
◆浴室は洗濯に便利な浴室乾燥機付き！追焚機能あり
【リノベーション内容】（２０２５年４月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
新松戸西パークハウスE棟（6階）【リノベーション済】陽当たり良好な南向き3LDK！2023年大規模修繕済で安心。南流山駅徒歩12分(約960m)、新松戸駅も徒歩圏内。ペット飼育可！新規リノベーションで快適な暮らしを実現。キッチン、浴室、トイレなど水回りも一新。収納充実で広々66.45㎡。無償の専用トランクルーム付きも魅力。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 新松戸西パークハウスE棟 | 住所 | 千葉県松戸市新松戸7丁目７-223 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 南流山駅 まで 徒歩 12 分 常磐線 新松戸駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年02月（築44年） | ||
| 管理費 | 7,500円 | 修繕積立金 | 12,300円 |
| その他費用 | 管理組合費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 681 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.45㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（6000円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 新松戸西パークハウス新築工事共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | ||
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年03月27日 / 次回更新日：2025年04月10日
| 近隣施設 1 | 松戸市立新松戸西小学校 737m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 松戸市立小金中学校 1405m |
| 近隣施設 3 | ヤオコー 南流山店(千葉県) 529m |
| 近隣施設 4 | コモディイイダ 新松戸店 716m |
| 近隣施設 5 | Maruya(マルヤ) 南流山店 901m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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