2LDK/74.04㎡
物件価格
12,900万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大393万円が不要!
管理費 : 26,230円 / 修繕積立金 : 28,140円 / その他費用 : 敷金：21万8600円、取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆、地代：1万3820円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
渋谷区南平台町の閑静な邸宅街に佇む低層レジデンス。渋谷・代官山へ徒歩圏の利便性を享受しつつ、穏やかな住環境が魅力です。リフォーム済みの74㎡超、角部屋2LDK。WICなど収納も豊富で、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。ペットとの新生活も可能です。都心で叶える、上質で落ち着いた毎日を。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | フェアロージュ南平台 | 住所 | 東京都渋谷区南平台町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,900万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 11 分 京王電鉄井の頭線 神泉駅 まで 徒歩 11 分 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年08月（築26年） | ||
| 管理費 | 26,230円 | 修繕積立金 | 28,140円 |
| その他費用 | 敷金：21万8600円、取引にかかる費用：◆◇◆売主物件のため、仲介手数料不要◆◇◆、地代：1万3820円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.04㎡ | バルコニー面積 | 8.66㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月08日 / 次回更新日：2026年06月22日
| 近隣施設 1 | 代官山T-SITE 677m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | こどもビームス 755m |
| 近隣施設 3 | 靴下屋渋谷マークシティ店 935m |
| 近隣施設 4 | サミットストア代官山鉢山町店 221m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと南平台町店 375m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
フェアロージュ南平台
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