3DK/53.14㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
1,890万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大62.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,900円 / 修繕積立金 : 6,230円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2路線が乗り入れて利便性の高い「上大岡」駅までも徒歩圏内！周辺環境良好
＿リノベーション＿
■デザインフルリノベーション済のきれいな室内
■3ＤＫにも2ＤＫにも。フレキシブルに使える引き戸を採用
＿物件情報＿＿＿
■2面バルコニーで通風・採光良好！気持ちのいいお部屋です
■2023年3月大規模修繕工事済、管理体制良好なマンションです
＿周辺環境＿＿＿＿
■徒歩11分圏内に区役所、スーパー、コンビニ、金融機関、病院、飲食店など充実
■日常生活に必要な施設が徒歩11分圏内揃っていて生活環境良好です！
■「港南中央」駅徒歩11分、「上大岡」駅までも徒歩圏内です
【アクセス】
市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅より徒歩11分
京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩19分
アフターサービス保証付き
住宅ローン控除対象
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 上大岡フラワーマンションVI | 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,890万円 仲介手数料：最大62.7万円が不要! 頭金 01,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 港南中央駅 まで 徒歩 11 分 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 バス4分 「大橋」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年05月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 6,230円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）ヨコソー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 16 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.14㎡ | バルコニー面積 | 7.59㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)小俣組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先と致します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■給湯器新規交換(追焚付)
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月29日 / 次回更新日：2025年12月13日
| 近隣施設 1 | 横浜市立南台小学校 600m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立笹下中学校 400m |
| 近隣施設 3 | 横浜笹下郵便局 550m |
| 近隣施設 4 | かながわ信用金庫 港南支店 1000m |
| 近隣施設 5 | ユーコープ 笹下店 190m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リノベーションによって新たな人・家族・未来へとつなぎます。
リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大62.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
上大岡フラワーマンションVI
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