◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ル・アール西新井 | 住所 | 東京都足立区本木北町17-10 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 まで 徒歩 10 分 日暮里舎人ライナー 高野駅 まで 徒歩 12 分 日暮里舎人ライナー 江北駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1992年03月（築33年） | ||
| 管理費 | 11,200円 | 修繕積立金 | 15,270円 |
| その他費用 | 町会費：3600円／年、バルコニー修繕費：1110円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 61 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000～15,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫あわせて3匹まで飼育可（規約に準ず）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | 足立区立本木小学校 382m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 足立区立第六中学校 474m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 足立興野1丁目店 410m |
| 近隣施設 4 | ヨークフーズ 西新井店 750m |
| 近隣施設 5 | ライフ 扇大橋駅前店 737m |
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