4LDK + WIC/85.4㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○総戸数103戸、2基のエレベーターで忙しい朝も安心！
○オートロック・宅配ボックス完備
○南向きの明るいお部屋♪約16.5畳のLDKは、ご家族が自然と集う広々とした空間
○ウォークインクローゼットや物入など、収納力の高い室内
○犬・猫飼育可（細則あり）
○茅ヶ崎駅周辺には、商業施設や家電量販店、飲食店などが充実しています♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年12月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「レクセルガーデン茅ヶ崎」はリノベーション済みの明るい南向き4LDKです。約16.5帖の広々LDKには、家族が自然と集まります。収納力抜群のウォークインクローゼットや便利な宅配ボックス完備。ペットも飼育可能で、周辺には商業施設が充実しています。内見も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | レクセルガーデン茅ヶ崎 | 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模線 北茅ケ崎駅 まで 徒歩 12 分 東海道本線 茅ケ崎駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築21年） | ||
| 管理費 | 10,900円 | 修繕積立金 | 18,790円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 103 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.4㎡ | バルコニー面積 | 14.6㎡ |
| 間取り | 4LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額3,000～6,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 2台目まで無償、3台目から月額300円（年1回払い） |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | ローソン 矢畑店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | レイモンド茅ヶ崎保育園 500m |
| 近隣施設 3 | イオン 茅ヶ崎中央店 550m |
| 近隣施設 4 | ave(エイビイ) 茅ヶ崎店 600m |
| 近隣施設 5 | 茅ヶ崎市立鶴嶺小学校 1100m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
レクセルガーデン茅ヶ崎
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