4LDK/86.57㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ペット可！熱田神宮西駅徒歩12分！4ＬＤＫリフォーム物件！
大切なペットと一緒に新生活を。南向きの明るいリビングが魅力の86㎡超、広々4LDKが登場。室内はリフォーム済みで快適な空間が広がります。ごろんと寛げる和室は、ご家族の憩いの場に。スーパー、郵便局も身近に揃う暮らしやすい住環境です。地下鉄名城線「熱田神宮西」駅まで徒歩12分で、都心へのアクセスも良好。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | モアグレース白鳥庭園 | 住所 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目17-30 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 名古屋市名城線 熱田神宮西駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年07月（築23年） | ||
| 管理費 | 6,100円 | 修繕積立金 | 19,000円 |
| その他費用 | 町内会費 年額3,600円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | エムジー総合サービス株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 未完成 |
| 引渡し時期 | 予定 (2026年09月 下旬) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.57㎡ | バルコニー面積 | 30.19㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット飼育は小型犬（成犬時体長50cm程度）、猫・小鳥・ 小動物（ウサギ・ハムスター等）とし、原則として1住戸 小型犬・猫の場合は合わせて2匹とする。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新日：2026年07月02日
| 近隣施設 1 | 名古屋一番郵便局 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マックスバリュー千年店 850m |
| 近隣施設 3 | 十六銀行 六番町支店 1000m |
| 近隣施設 4 | ヤマナカ 日比野店 1100m |
国土交通大臣(3)第8603号
所属団体名（(公社)全日本不動産協会/ (公社)不動産保証協会/ 東海不動産公正取引協議会加盟/ (一社)リノベーション協議会）
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モアグレース白鳥庭園
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