1LDK + S(納戸)/46.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●有楽町線「護国寺」駅まで徒歩1分！通勤通学に便利な立地♪
●リノベーション物件です！
○新耐震基準マンション！オートロック付きです！
○9階部分・角住戸、風通しの良い室内♪
○LDKにはデスクカウンターを新設！趣味や在宅勤務等、多用途で活用できます！
○洋室にはウォークインクローゼットがあり、お部屋をすっきりお使いいただきます
○マルエツ プチ 護国寺駅前店まで徒歩2分、25時まで営業しています！
「ライオンズマンション護国寺第三」は、有楽町線「護国寺」駅まで徒歩約80メートルで、通勤通学に便利な好立地です。リノベーション済みの1LDKは、風通しが良く、LDKにはデスクカウンターを新設。ウォークインクローゼットも完備しており、すっきりとした生活空間を実現します。マルエツプチまで徒歩約160メートルと、お買い物も楽々です。ぜひご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション護国寺第三 | 住所 | 東京都文京区音羽2丁目１１-２１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 護国寺駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄丸ノ内線 新大塚駅 まで 徒歩 14 分 東京地下鉄副都心線 雑司が谷駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1984年06月（築40年） | ||
| 管理費 | 13,400円 | 修繕積立金 | 14,370円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 46.2㎡ | バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 護国寺駅前店 130m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ プチ 護国寺駅前店 110m |
| 近隣施設 3 | 文京区立関口台公園 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション護国寺第三
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
