2LDK/65.23㎡
◆忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい 池袋駅徒歩5分
◆南側の明るい光が射し込む陽だまり空間
「ソフトタウン池袋」は池袋駅から徒歩5分の好立地。南東向きの明るい角部屋で、64.23㎡の2LDKは家族が集う落ち着いた空間です。近くにはまいばすけっとや東武ストアがあり、日常の買い物にも便利。充実した周辺環境と交通アクセスの良さが魅力です。ぜひこの機会にご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ソフトタウン池袋 | 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,699万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 池袋駅 まで 徒歩 5 分 埼京線 池袋駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄丸ノ内線 池袋駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1976年12月（築48年） | ||
| 管理費 | 7,800円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 140 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.23㎡ | バルコニー面積 | 6.44㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（3万5000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)三平興業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月11日 / 次回更新日：2024年09月25日
| 近隣施設 1 | 靴下屋ルミネ池袋店 519m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | JOURNAL STANDARD relumeルミネ池袋店 508m |
| 近隣施設 3 | BEAMS池袋 505m |
| 近隣施設 4 | 東武ストア西池袋店 238m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと西池袋3丁目店 274m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
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