3LDK + WIC/82.58㎡
物件価格
24,380万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 27,380円 / 修繕積立金 : 32,410円 / その他費用 : 600円/月（トランクルーム300円・町内会費：300円）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆『神保町』駅徒歩1分
◆三井不動産㈱旧分譲 総戸数324 戸
◆北西角部屋・17 階部分
「東京パークタワー」は、神保町駅から徒歩1分という最高のアクセスで、快適な生活をお楽しみいただけます。この角部屋は、17階に位置し、眺望が素晴らしいです。内部は、リノベーションが施されており、新規交換されたフローリングやキッチン、バスルームなど、最新設備が備えられています。この広々とした3LDKの間取りは、家族とのくつろぎの空間に最適です。また、ペットも飼うことができ、バルコニーも3面あります。さらに、オートロックや有人管理などのセキュリティ面も充実しています。是非、この理想的な物件でお快適な生活を始めてみませんか？お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東京パークタワー | 住所 | 東京都千代田区神田神保町1丁目1-103 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 24,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 24,380万円 頭金 024,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都新宿線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 東京都三田線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄半蔵門線 神保町駅 まで 徒歩 1 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築20年） | ||
| 管理費 | 27,380円 | 修繕積立金 | 32,410円 |
| その他費用 | 600円/月（トランクルーム300円・町内会費：300円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約406,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上29階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 17階 | 総戸数 | 324 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.58㎡ | バルコニー面積 | 37.58㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 35,000円～50,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 6,000円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 住宅ペット飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 西松・大成・鹿島建設共同企業体 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ◆インターネット(NTTぷらら)・トランクルーム専用使用権付(No.174)
| ||
| その他 | 駐輪場:空有(6,000円/年)・バイク置場:空無(2,000円/月)
|
| 修繕積立金の総額 | 910,661,724円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 三面鏡 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 | その他 | リノベーション / フラット35適用 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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