3LDK + WIC＋ドライエリア/102.92㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「港北ファミールガーデンC棟」はリノベーション済みで、快適な生活空間が整っています。15畳以上の広々LDKや充実した設備が特色で、ペットも飼える住まいです。センター北駅から徒歩10分の好立地で、周囲には買い物施設や保育園も充実。オートロックや宅配ボックス等、安心と便利さが魅力の物件です。お早めのご検討をおすすめします。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 港北ファミールガーデンC棟 | 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4－3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン センター北駅 まで 徒歩 10 分 横浜市グリーンＬ センター北駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 18,525円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：460円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 190 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 102.92㎡ | バルコニー面積 | 2.55㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC＋ドライエリア | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 10000円～17000円／月※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2000円／年※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 2400円／年※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 小鳥・観賞用魚のみ飼育可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 専用庭 | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | ローソン 都筑南山田二丁目店 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 牛久保東1丁目店 520m |
| 近隣施設 3 | ノースポート・モール 870m |
| 近隣施設 4 | モザイクモール港北 970m |
| 近隣施設 5 | 中川保育園 670m |
国土交通大臣(4)第7356号
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年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
港北ファミールガーデンC棟
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