2LDK + S(納戸)/57.87㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心です！
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○各洋室に収納を完備、豊富な収納スペース付き
○サービスルームの窓はインナーサッシ付き、断熱・防音効果がございます
○徒歩10分圏内にスーパーが4つあり、お買い物に便利な立地です
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年5月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩圏内の「ベルシャトウ仲池上」はリノベーション済みで、快適さとスタイリッシュな空間が魅力です。南東向きの明るいお部屋は、バストイレ別やフローリングなど設備も充実。1階住戸で生活便利な立地にあり、周辺にはスーパーやドラッグストアも揃っています。リフォーム後の引渡しを目指し、内見も可能です。新しい生活を始める方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ベルシャトウ仲池上 | 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目26-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 10 分 東急池上線 久が原駅 まで 徒歩 18 分 東急池上線 池上駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1994年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 7,900円 | 修繕積立金 | 15,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 42 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.87㎡ | バルコニー面積 | 9.29㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 仲池上店 180m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア 久が原店 350m |
| 近隣施設 4 | COMFORT MARKET(コンフォート マーケット) 西馬込店 750m |
| 近隣施設 5 | ドラッグストア マツモトキヨシ 大田久が原店 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ベルシャトウ仲池上
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
