1LDK/42.57㎡
物件価格
7,990万円
値下がりを通知する頭金0円で月々20万円台よりご購入可能
月々の支払金額
208,292円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,000円 / 修繕積立金 : 16,180円 / その他費用 : インターネット利用料 月額：1,430円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
コンシェルジュサービス付
24時間有人管理体制
エントランス＆各階のダブルオートロック
宅配ボックス有
丸紅株式会社旧分譲
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線「人形町」駅 徒歩4分
・都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩6分
・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩6分
・日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩6分
・JR総武線快速「馬喰町」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線/半蔵門線「三越前」駅 徒歩11分
・都営新宿線「浜町」駅 徒歩11分
・東京メトロ銀座線/浅草線/東西線「日本橋」駅 徒歩15分
人形町駅徒歩4分！「ファミール日本橋グランスイートプラザ」2階、1LDKリノベーション物件のご紹介です。2002年築、鉄筋コンクリート造14階建て。システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備導入済で快適な暮らしを実現。24時間有人管理、ダブルオートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心。複数路線利用可能でアクセス良好、スーパーやコンビニも至近。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ファミール日本橋グランスイートプラザ | 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,990万円 頭金 07,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,990万円 月々の支払金額 208,292円 返済総額 87,482,926円 諸費用概算 約292〜411万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 人形町駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄日比谷線 小伝馬町駅 まで 徒歩 6 分 東京都新宿線 馬喰横山駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2002年03月（築23年） | ||
| 管理費 | 8,000円 | 修繕積立金 | 16,180円 |
| その他費用 | インターネット利用料 月額：1,430円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 194 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.57㎡ | バルコニー面積 | 8.66㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 25,000円～45,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100円～300円 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 不動建設（株） | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※形状等が現況と異なる場合は現状優先となることをご了承願います。
■アルコープ面積：2.00㎡
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 2重オートロック / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | ライフサイエンスクリニック 33m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 日本橋木原クリニック 33m |
| 近隣施設 3 | 日本橋税務署 47m |
| 近隣施設 4 | ほっぺるランド日本橋堀留町 52m |
| 近隣施設 5 | みどりスキンケアクリニック日本橋 56m |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
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取引態様：媒介
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※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
