3LDK/69.59㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR常磐線・成田線「我孫子」駅まで徒歩9分、快速列車が利用可能♪
●リノベーション物件です！
○オートロック付で防犯面も安心！宅配ボックスがあるので不在時でも便利！
○約25.37平米の専用庭付き、ガーデニングなどが楽しめます♪
○1階住戸のため、足音など下階への騒音を気にせずお過ごしいただけます
○浴室は1418タイプのため、ゆったりお使いいただけます♪
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○我孫子駅前「東武ストア我孫子店」は、24時まで営業しています！
リノベーション内容（令和5年11月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「ライブスクエアウエルズ我孫子」は、駅まで徒歩約9分という好立地にあります。リノベーション済みで、新しいキッチンやお風呂、トイレなど、設備も最新のものに交換されています。専用庭も付いていて、ガーデニングなどが楽しめます。また、防犯面も安心のオートロックと宅配ボックスも完備。ペット可（細則有）なので、愛犬・愛猫も一緒に暮らせます。また、周辺にはスーパーや保育園もあり、生活に便利な環境です。この理想の物件は、リフォーム内容もあり、室内はまるで新築のような美しさです。ぜひお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライブスクエアウエルズ我孫子 | 住所 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 常磐線 我孫子駅 まで 徒歩 9 分 常磐線 我孫子駅 まで 徒歩 9 分 成田線 我孫子駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 13,500円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1500円／月、自治会費：3000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.59㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | アビイクオーレ 1000m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 我孫子駅前店 600m |
| 近隣施設 3 | ぽけっとランドあびこ保育園 400m |
| 近隣施設 4 | イトーヨーカドー 我孫子南口店 1000m |
| 近隣施設 5 | 東武ストア 我孫子店 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライブスクエアウエルズ我孫子
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
