2LDK + TR＋LOFT/56.91㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
最上階・眺望良好♪南東向き・ワイドスパンバルコニー
LDK天井高約2.9ｍ！ロフト付♪
2023年大規模修繕工事済
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□エフステージ販売実績
首都圏NO.１！
年間750戸以上
累計販売戸数7 500戸突破
アーベイン・エス朝霞三原は、2024年に内装リノベーション完了予定の魅力的な最上階物件です。南東向きのワイドスパンバルコニーからは素晴らしい眺望が楽しめ、天井高約2.9ｍの広々としたLDKが特徴です。さらに、2沿線以上利用可能で交通利便性も抜群。周辺にはスーパーや学校も充実し、生活環境も整っています。新しい生活をここで始めませんか？お問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | アーベイン・エス朝霞三原 | 住所 | 埼玉県朝霞市三原1丁目6-23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 朝霞台駅 まで 徒歩 13 分 武蔵野線 北朝霞駅 まで 徒歩 14 分 東武鉄道東上線 志木駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年07月（築28年） | ||
| 管理費 | 12,881円 | 修繕積立金 | 25,610円 |
| その他費用 | 組合費：5000円／年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.91㎡ | バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 間取り | 2LDK + TR＋LOFT | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全室6畳以上 / ロフトあり / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | 朝霞市立朝霞第五小学校 359m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 朝霞市立朝霞第三中学校 1429m |
| 近隣施設 3 | SuperValue(スーパーバリュー) 朝霞泉水店 346m |
| 近隣施設 4 | フードガーデン朝霞三原店 286m |
| 近隣施設 5 | 東武ストア フエンテ朝霞台店 1001m |
国土交通大臣(1)第10110号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
アーベイン・エス朝霞三原
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