1SLDK + WIC/51.52㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,700円 / 修繕積立金 : 16,280円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆階南東向き×角住戸×陽当たり・通風良好！
◆LDK以外に2部屋確保／ 明るい陽射しが差し込む新規内装リノベーション
◆自然光を取り込む開放的なキッチン、時短＆節水効果が見込める食洗機を標準装備
◆洋室のWICのほか各居室に収納あり
◆お洗濯に役立つ浴室乾燥機付きバスルーム
【周辺施設】
スーパー・ドラッグストアがあるため駅前まで行かなくても日々の買い物には困りません
▷ローソン 武蔵野西久保三丁目店 … 約93ｍ（徒歩2分）
▷サミット 武蔵野緑町店【9:00～24:00】 … 約315ｍ（徒歩4分）
▷ウェルパーク 武蔵野西久保店 … 約136ｍ（徒歩2分）
▷武蔵野中央公園 … 約506ｍ（徒歩7分）
◆学区： 市立第五小学校 / 市立第五中学校
広々とした芝生と豊かな緑が広がる『武蔵野中央公園』『MUFG PARK』
心地よい憩いのオープンスペースはお散歩やジョギングにおすすめ
陽光あふれる南東角部屋、開放的なルーフバルコニー付き。室内はデザイン性の高いリノベーションで一新しました。食洗機や浴室乾燥機など家事を助ける最新設備が充実。WICなど収納も豊富で、51㎡超の空間を広々と使えます。スーパーや公園が身近に揃い、利便性と潤いを両立した住まいです。(156文字)
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション武蔵野第二 | 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目17-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,480万円 頭金 05,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 18 分 西武鉄道新宿線 東伏見駅 まで 徒歩 32 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年01月（築31年） | ||
| 管理費 | 12,700円 | 修繕積立金 | 16,280円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱サニーライフ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 40 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.52㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000～18,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大東興業(株)・大木建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
※内装完了日については別途お問い合わせください。 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2026年02月19日 / 次回更新日：2026年03月05日
| 近隣施設 1 | サミットストア 武蔵野緑町店 299m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 武蔵野市立第五小学校 1108m |
| 近隣施設 3 | 武蔵野市立第五中学校 1130m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 武蔵野八幡町店 508m |
| 近隣施設 5 | いなげや 武蔵野西久保店 731m |
国土交通大臣(1)第10110号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション武蔵野第二
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
