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2LDK + WIC/62.1㎡
物件価格
7,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大227.4万円が不要!
頭金0円で月々19万円台よりご購入可能
月々の支払金額
192,390円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 25,200円 / 修繕積立金 : 21,420円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「吉祥寺」駅徒歩9分！
・３階部分、3方角部屋、陽当り良好！
吉祥寺駅徒歩9分！「パーク・ハイム吉祥寺本町」2LDK・62.1㎡、北西角部屋につき陽当り良好！1987年築ながら、2025年リノベーション済で室内は大変綺麗です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。子育て環境も充実しており、すぐ近くに公園や学校があります。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パーク・ハイム吉祥寺本町 | 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,380万円 仲介手数料：最大227.4万円が不要! 頭金 07,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,380万円 月々の支払金額 192,390円 返済総額 80,804,004円 諸費用概算 約269〜380万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 吉祥寺駅 まで 徒歩 9 分 京王電鉄井の頭線 井の頭公園駅 まで 徒歩 20 分 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1987年11月（築38年） | ||
| 管理費 | 25,200円 | 修繕積立金 | 21,420円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 22 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.1㎡ | バルコニー面積 | 6.37㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 月額500円/台 |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 清水建設 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■共有設備：EV無、オートロック、防犯カメラ、BS、CS、CATV、インターネット (NTT、CATV） | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | □給水・給湯・排水・ガス管新規交換（※MVより）
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月09日 / 次回更新日：2025年03月23日
| 近隣施設 1 | 大正通り北公園 26m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大正通りクリニック 70m |
| 近隣施設 3 | 辰野歯科医院 73m |
| 近隣施設 4 | すみれ幼稚園 100m |
| 近隣施設 5 | 私立藤村女子中学校 113m |
国土交通大臣(2)第8925号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人 リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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スプリングエステートでは、不動産は人々に保有する喜びをもたらし、資産形成にも活用できる素晴らしいもので、生活に豊かさをプラスするものだと考えます。弊社は、不動産の様々な取引を通じてお客様の生活に役立つことを喜びとしております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大227.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パーク・ハイム吉祥寺本町
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