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3LDK + W/70.62㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,998万円
値下がりを通知する管理費 : 11,230円 / 修繕積立金 : 20,963円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
川口市/３LDK+W/リノベ済
◆約３０m2の専用庭付♪
◆約１４.８帖ワイドスパンリビング
◆ペット飼育可
◆徒歩５分圏内にスーパーあり
【物件特徴】
◆１階のため下階を気にせずお過ごしできます！
◆管理体制良好！共用部も綺麗に管理♪
◆カウンター対面キッチンには食洗機＆マグネットパネルを設置
◆バスルームには雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機付
【リノベーション内容】（２０２５年３月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
川口市並木、広々70㎡超・3LDK！南東向きで陽当り良好な「ダイアパレス川口並木」１階部分！約30㎡の専用庭付きでペット飼育も可能です。2025年3月完成予定のリノベーションでは、キッチン・浴室・トイレ等の水回りを一新。小学校も徒歩圏内で、スーパーも多数あり生活至便！西川口駅・川口駅も徒歩15分圏内です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス川口並木 | 住所 | 埼玉県川口市並木1丁目27-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 まで 徒歩 14 分 京浜東北・根岸線 川口駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年03月（築22年） | ||
| 管理費 | 11,230円 | 修繕積立金 | 20,963円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.62㎡ | ||
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大和建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | ||
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | 川口市立青木北小学校 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川口市立青木中央小学校 886m |
| 近隣施設 3 | ビッグ・エー中青木店 357m |
| 近隣施設 4 | 喜楽スーパー(超市) 357m |
| 近隣施設 5 | ベルク 中青木店 562m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ダイアパレス川口並木
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