




















- 1/10
- 2/10
- 3/10
- 4/10
- 5/10
- 6/10
- 7/10
- 8/10
- 9/10
- 10/10










3LDK + WIC+TR/70.47㎡
優良なリノベーションの品質基準を満たす『適合リノベーション住宅(R住宅)』制度において、 省エネリノベーションの普及および標準化を目指し、新たに、一定の省エネ基準を満たしたリノベーションマンションに発行されるものを『R1住宅エコ』と定めています。
物件価格
1,590万円
仲介手数料:最大53.7万円が不要!
頭金0円で月々4万円台よりご購入可能
月々の支払金額
41,449円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,430円 / 修繕積立金 : 10,150円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南北線 南平岸駅 徒歩5分!南西向きにつき陽当り良好!
アフターサービス保証付!
南平岸駅徒歩5分(約400m)の好立地!「東急ドエル平岸台ビレジ」4階部分、南西向きにつき陽当り良好な3LDKリノベーション物件!システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備も充実。ペット不可。平成55年築、鉄筋コンクリート造5階建。管理体制良好です。空室につき、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | 東急ドエル平岸台ビレジ | 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条14丁目5-2 |
---|---|---|---|
価格 | 1,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,590万円 仲介手数料:最大53.7万円が不要! 頭金 01,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 1,590万円 月々の支払金額 41,449円 返済総額 17,408,992円 諸費用概算 約58〜82万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 札幌市南北線 南平岸駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1980年07月(築45年) | ||
管理費 | 5,430円 | 修繕積立金 | 10,150円 |
取引形態 | 売主 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2025年02月) |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 |
---|---|---|---|
所在階 | 4階 | 総戸数 | 40 戸 |
専有面積 | 壁芯 70.47㎡ | バルコニー面積 | 7.72㎡ |
間取り | 3LDK + WIC+TR | 方角 | 南西 |
駐車場 | あり(空無) : R6/12/20時点 | ||
バイク置き場 | あり(空有) : ミニバイクのみ・R6/8/27時点・月額1,000円 | 駐輪場 | あり(空有) : R6/8/27時点・月額200円 |
ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
施工会社 | 東急建設㈱ | ||
---|---|---|---|
その他説明事項 | ●管理費…改定検討中・詳細未定のため、担当までお問い合わせください。
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
| ||
その他 | ※写真撮影:令和6年12月 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(上旬) |
---|---|---|---|
内容 | 《省エネ仕様》
《主なリノベーション内容》
|
部屋 | 全居室フローリング | ||
---|---|---|---|
収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
設備 | 複層ガラス / BS / CS / CATV / 省エネ給湯器 | その他 | R1エコ / リノベーション / R1住宅適合物件 |
設備 | 宅配ボックス / トランクルーム | ||
セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料:最大53.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
東急ドエル平岸台ビレジ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。