






- 1/3
- 2/3
- 3/3



3LDK/67.0㎡
物件価格
8,699万円
仲介手数料:最大266.9万円が不要!
頭金0円で月々22万円台よりご購入可能
月々の支払金額
226,775円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,180円 / 修繕積立金 : 9,180円 / その他費用 : インターネット使用料:金1,045円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦2WAYアクセス可能でどちらも5分圏内の好立地にリフォーム物件。
♦ペット飼育相談可能。
♦エントランスも高級感があり、宅配BOXも豊富。
♦間取りも3LDKとファミリーでもお住まい頂けます。
♦アルコーブもあるので一時的にベビーカー等を置けます。
四条烏丸クロスマーク(2010年築)リフォーム済3LDK!阪急烏丸駅徒歩4分(約320m)、地下鉄四条駅徒歩2分(約160m)と好アクセス。商業地域に位置し、周辺には商業施設やスーパー、コンビニ、小学校も徒歩圏内。11階建て3階部分、西向き67㎡。ペット飼育相談可。宅配ボックス完備。全室クロス張替、一部フローリング張替、ダウンライト・間接照明造作など、快適な暮らしを叶える充実のリフォーム内容です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | 四条烏丸クロスマーク | 住所 | 京都府京都市下京区室町通仏光寺上る白楽天町552番1 |
---|---|---|---|
価格 | 8,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,699万円 仲介手数料:最大266.9万円が不要! 頭金 08,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 8,699万円 月々の支払金額 226,775円 返済総額 95,245,804円 諸費用概算 約318〜448万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 京都市烏丸線 四条駅 まで 徒歩 2 分 阪急電鉄京都線 烏丸駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
築年月 | 2010年12月(築15年) | ||
管理費 | 9,180円 | 修繕積立金 | 9,180円 |
その他費用 | インターネット使用料:金1,045円/月 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2025年04月) |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上11階 |
---|---|---|---|
所在階 | 3階 | 総戸数 | 176 戸 |
専有面積 | 壁芯 67.0㎡ | バルコニー面積 | 12.6㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
ペット | 可 (条件 : ※ペット飼育相談可能。) |
その他説明事項 | ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
|
---|
項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年05月 |
---|---|---|---|
内容 | ○全室クロス張替え
|
部屋 | 和室あり | ||
---|---|---|---|
キッチン | システムキッチン | ||
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス |
立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2025年03月24日 / 次回更新日:2025年04月07日
近隣施設 1 | SUINA室町 150m |
---|---|
近隣施設 2 | SUINA室町 342m |
近隣施設 3 | 成城石井四条烏丸店 345m |
近隣施設 4 | ファミリーマート室町仏光寺店 74m |
近隣施設 5 | 京都市立洛央小学校 446m |
国土交通大臣(1)第10226号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会 会員、公益社団法人 不動産保証協会 会員)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
報恩謝徳の誠で豊かさを追求し社会発展に貢献する。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大266.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
最近見た物件
四条烏丸クロスマーク
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。