◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ベルパークシティ画地Ⅱ | 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5－5 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 都島駅 まで 徒歩 13 分 おおさか東線 城北公園通駅 まで 徒歩 13 分 大阪環状線 桜ノ宮駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1987年02月（築38年） | ||
| 管理費 | 10,634円 | 修繕積立金 | 27,070円 |
| その他費用 | ・全体管理費／月額660円 ・全体修繕積立金／月額1,450円 ・水道基本料（別途使用料要）月:1,540円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上36階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 329 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額14,000円～16,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800円～3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 1台目無償・2台目以降月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先といたします。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | メゾネット / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
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