1K/38.45㎡
物件価格
2,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 12,800円 / その他費用 : 地代：30,960円(年額)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
♦「六本木」駅 徒歩9分! 「広尾」&「乃木坂」徒歩圏、複数路線・駅利用可能!
♦ペット飼育可（細則有）
【修繕履歴(抜粋)】
■2023年 エントランス自動ドア新設工事
■2022年 玄関ドア更新工事、共用廊下EVホール床前面貼替工事
■2017年共用廊下照明LED化・2F伝統盤更新工事
■2017年3~10F廊下天井・壁塗装工事
■2014年屋上自転車置場設置工事
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 麻布霞町マンション | 住所 | 東京都港区西麻布4丁目1－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,880万円 仲介手数料：最大92.4万円が不要! 頭金 02,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 旧法賃借権（賃料 : 月額 2,580 円) |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄千代田線 乃木坂駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1966年05月（築59年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | 地代：30,960円(年額) | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | エヌケー建物管理(株) |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 95 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 38.45㎡ | バルコニー面積 | 4.15㎡ |
| 間取り | 1K | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 : 500円(年額/台) |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（細則有）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田建設工業㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。
※備考
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 【2025/09】
【前所有者によるリノベーション/ 竣工:2013】
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月10日 / 次回更新日：2025年12月24日
| 近隣施設 1 | ローソン 西麻布四丁目店 7m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三井住友銀行麻布支店 22m |
| 近隣施設 3 | 西麻布デンタルクリニック 37m |
| 近隣施設 4 | ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) 60m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート 西麻布三丁目店 63m |
国土交通大臣(2)第8925号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、一般社団法人 リノベーション協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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スプリングエステートでは、不動産は人々に保有する喜びをもたらし、資産形成にも活用できる素晴らしいもので、生活に豊かさをプラスするものだと考えます。弊社は、不動産の様々な取引を通じてお客様の生活に役立つことを喜びとしております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大92.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
麻布霞町マンション
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