- 1/14
- 2/14
- 3/14
- 4/14
- 5/14
- 6/14
- 7/14
- 8/14
- 9/14
- 10/14
- 11/14
- 12/14
- 13/14
- 14/14
- 1/14
- 2/14
- 3/14
- 4/14
- 5/14
- 6/14
- 7/14
- 8/14
- 9/14
- 10/14
- 11/14
- 12/14
- 13/14
- 14/14
3LDK/78.11㎡
物件価格
4,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
119,396円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,270円 / 修繕積立金 : 13,270円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■阪神本線「芦屋」駅徒歩7分
■ペット飼育可（規約有）
■
芦屋川沿いの好立地「ルネ芦屋川ロザリウム」。阪神本線「芦屋」駅徒歩7分（約560m）とアクセス良好。2000年築、129戸のマンションで、南向き78.11㎡の3LDK。ペット飼育可（規約有）も魅力。室内はシステムキッチン、浴室、洗面台、トイレなどフルリノベーション済！カウンターキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。空室につき、すぐにお住まいいただけます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ルネ芦屋川ロザリウム | 住所 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-36 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,580万円 仲介手数料：最大143.4万円が不要! 頭金 04,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,580万円 月々の支払金額 119,396円 返済総額 50,146,658円 諸費用概算 約167〜236万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築25年） | ||
| 管理費 | 13,270円 | 修繕積立金 | 13,270円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 129 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.11㎡ | バルコニー面積 | 9.98㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ●自治会費：年額1000円 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新調■浴室ユニットバス新調
| ||
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| セキュリティ | オートロック | ||
兵庫県知事(4)第11218号
公正取引協議会加盟事業者（兵庫県宅地建物取引業協会会員）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
中古マンションを買取り、リノベーションして再販売を行っております。
甲南エステートでは買取りさせていただいたマンションに、デザイン、機能性を高めるリノベーションを行うことにより、お客様にスタイリッシュで快適な住空間を提供します。また、当社では安く買取る事により利益をあげるのではなく、付加価値を高めるリノベーションを行い物件の価値を高めて販売することにより利益をあげることを目指しています。そのため、当社のビジネスモデルに適合する物件はそのまま一般の方に仲介で売却するのと変わらない価格で買い取らせていただける場合もあります。査定だけでも結構ですのでぜひ一度お声掛けください。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ルネ芦屋川ロザリウム
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
