3LDK/78.75㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三鷹駅徒歩5分×新耐震リノベマンション×角部屋で利便性の高い暮らしを実現。
＊JR中央線「三鷹」駅 徒歩5分
＊始発駅の為、都心までアクセスも良好
＊2024年12月 大規模修繕工事実施済
＊安心の新耐震基準
≪アフターサービス保証付≫
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物に便利。
また、緑と都市機能のバランスが良く、ファミリー層に人気のエリアです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | シティハイツ武蔵野 | 住所 | 東京都武蔵野市中町1丁目19-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年12月（築44年） | ||
| 管理費 | 22,460円 | 修繕積立金 | 13,356円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 13 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.75㎡ | バルコニー面積 | 6.23㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償/1世帯2台まで |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)大塚工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合、現況を優先いたします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン交換(食洗機付) 洗面化粧台交換 トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション / フラット35適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2026年01月31日 / 次回更新日：2026年02月14日
| 近隣施設 1 | アトレヴィ三鷹 487m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー三鷹北口店 246m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア三鷹店 382m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン三鷹駅北口店 166m |
| 近隣施設 5 | ミニストップ三鷹駅北口店 191m |
国土交通大臣(1)第9840号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
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