2LDK + WIC/48.29㎡
◆◆収納力と動線をコンセプトにリノベーション！◆◆
◇「赤羽駅」徒歩１０分！
≪おすすめポイント≫
1.東南北３方角部屋
2.バルコニー専用トランクルーム付（無償）
3.スズラン商店街まで約４８０ｍ・買物生活至便
4.インナーサッシ設置（北側洋室）
5.キッチンがスッキリ見える作り
≪リノベーション内容≫
■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン
■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.
「赤羽ハイコーポ」は角部屋の2LDKで、リノベーション済みの快適な住空間が魅力です。キッチンや浴室には最新設備を備え、収納力も充実。バルコニー専用トランクルーム付きで便利な生活が実現。東南北に面した明るい室内で、買い物もスズラン商店街が近く便利。トイレや洗面化粧台も新しく、暮らしやすさを追求した物件です。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 赤羽ハイコーポ | 住所 | 東京都北区赤羽2丁目64-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄南北線 赤羽岩淵駅 まで 徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 赤羽駅 まで 徒歩 10 分 埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1969年12月（築55年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 32 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.29㎡ | バルコニー面積 | 5.26㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日東建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | ビーンズ赤羽 964m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スポーツオーソリティビーンズ赤羽店 829m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと赤羽岩淵駅前店 304m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン赤羽岩淵駅前店 247m |
| 近隣施設 5 | マツモトキヨシ赤羽すずらんストリート店 486m |
東京都知事(8)第54791号
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
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