2LDK + S(納戸)/71.96㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●西武新宿線「久米川」駅まで徒歩7分！急行・準急利用可能♪
●リノベーション物件です！
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○約14.1畳のゆとりあるリビングは、ご家族が自然と集う場所♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○浴室は、ゆったりとした1418サイズです♪
○久米川駅前には、スーパーが2つあり、お買い物に便利です！
○東萩山小学校・東村山第三中学校まで徒歩5分圏内、お子様の通学も安心です♪
リノベーション内容（令和6年3月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「パークホームズ久米川」はリノベーション済みの中古マンション。南西向きの明るいお部屋で、リビングは約14.1畳で家族が心地よく過ごせます。宅配ボックス完備や犬・猫飼育可で快適な生活が叶います。徒歩圏内にスーパーや学校があり、生活便利な立地。2023年の最新リノベーションで、システムキッチンや浴室乾燥機など充実した設備も整っています。是非一度ご内覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズ久米川 | 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目１８−９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 久米川駅 まで 徒歩 7 分 西武鉄道多摩湖線 八坂駅 まで 徒歩 15 分 西武鉄道拝島線 萩山駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2005年06月（築19年） | ||
| 管理費 | 16,910円 | 修繕積立金 | 12,950円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 60 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.96㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 久米川店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーあまいけ 久米川店 550m |
| 近隣施設 3 | 西友 久米川店 650m |
| 近隣施設 4 | りんごっこ保育園分園 90m |
| 近隣施設 5 | 東村山市立東萩山小学校 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークホームズ久米川
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