1DK/32.4㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「上北沢ハイネスコーポ」は、2024年9月に内装が完了したリノベーション物件です。北向きの角部屋で、全居室に収納スペースを完備。カウンターキッチンや追焚機能付きの浴室など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。上北沢駅から徒歩約4分で通勤にも便利。近くにはコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。この機会にぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 上北沢ハイネスコーポ | 住所 | 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 上北沢駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1970年03月（築54年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 10,040円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 55 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 32.4㎡ | バルコニー面積 | 3.06㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000~20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500 円※50cc まで / 半年毎納 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 200 ～ 400 円※半年毎納 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※ 図面と現況が相違する場合は現況を優先致します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …クリナップ製システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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※売主HPより引用
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