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3LDK/87.54㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～アフターサービス付き×リノベーションマンション～
約2.8帖のフリールーム付き
約4.06平米の専用ポーチ付
約1.3平米のトランクルーム付（専有面積に含む）
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス
ペット飼育可（犬猫は1匹まで、飼育細則有り）
専有面積87.54平米、3LDK
リビングの様子を見ながら家事ができる対面式キッチン
2001年築ライオンズヒルズ朝霞台、南西向き4階部分、87.54㎡の3LDK！2025年リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。約2.8帖のフリールームや専用ポーチ、トランクルーム付きで収納力も◎。ペット飼育可（規約有）。徒歩19分の朝霞台駅と北朝霞駅の2駅2路線利用可能！周辺にはスーパー、コンビニ、小学校、中学校も揃っており、生活利便性も良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズヒルズ朝霞台 | 住所 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目３−５５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 朝霞台駅 まで 徒歩 19 分 武蔵野線 北朝霞駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2001年09月（築24年） | ||
| 管理費 | 12,084円 | 修繕積立金 | 16,781円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 145 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.54㎡ | バルコニー面積 | 13.48㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| ペット | 可 （条件 : （犬猫は1匹まで、飼育細則有り）） | ||
| 施工会社 | 大末建設・小原建設・共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 24時間換気 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年02月28日 / 次回更新日：2025年03月14日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート朝霞黒目川通り店 480m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オリンピック朝霞泉水店 480m |
| 近隣施設 3 | 朝霞市立朝霞第十小学校 530m |
| 近隣施設 4 | 朝霞市立朝霞第三中学校 830m |
国土交通大臣(8)第4139号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ライオンズヒルズ朝霞台
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