3LDK/81.66㎡
物件価格
4,390万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大137.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,700円 / 修繕積立金 : 18,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
浄水器なら水道水をもっと美味しくすることができます。
バルコニーにスロップシンク付きの物件です。
専有面積が81.66平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。
システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
総戸数226戸のビッグコミュニティ
嬉しいペット飼育可※細則有
南西向き・陽当たり良好
各部屋離れているため、書斎、寝室として音を気にせずお使いいただけます。
「クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ」は、リノベーション済みの快適な3LDKマンションです。81.66㎡の広々とした空間は、南西向きで陽当たりも良好。全居室に収納があり、ゆったりとした暮らしを楽しめます。ペットも飼育可能で、トレッサ横浜やコンビニも近く、生活環境も充実。スロップシンク付きのバルコニーや最新設備が魅力の物件です。お問い合わせをお待ちしています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,390万円 仲介手数料：最大137.7万円が不要! 頭金 04,390 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 「獅子ヶ谷」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 16,700円 | 修繕積立金 | 18,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ホームライフ管理（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 226 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.66㎡ | バルコニー面積 | 14.44㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 機械式駐車場/(月額3,000円～12,000円)※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成ユーレック（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | アルコープ面積:9.73㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日：2024年09月05日 / 次回更新日：2024年09月19日
| 近隣施設 1 | 横浜市立獅子ケ谷小学校 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立上の宮中学校 1160m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 横浜獅子ヶ谷1丁目店 360m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 鶴見北寺尾店 110m |
| 近隣施設 5 | トレッサ横浜 1700m |
国土交通大臣(1)第9073号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業（Reuse)として、リノベーション（Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの（Real)を、本当の満足度（Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献（Return)し、一つ一つの出会いに感謝（Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大137.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
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