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3LDK/72.0㎡
物件価格
5,098万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大158.9万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
132,900円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,100円 / 修繕積立金 : 15,120円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・１９９５年３月築物件
・地上５階建ての２階部分
・南東向き角住戸、日当たり通風良好
・各居室収納付き
・不在の際に便利な宅配ボックスがございます。
・洋室とLD部は天井高2.465ｍございます。
・ライフ船堀店まで徒歩４分（約３２０m）
・セブンイレブン江戸川春江町５丁目店まで徒歩４分（約３２０m）
・イオンフードスタイル船堀店まで徒歩１２分（約９００m）
・船堀スポーツ公園まで徒歩３分（約１９０ｍ）
・江戸川区立船堀小学校まで徒歩５分（約３９０ｍ）
・江戸川区立二之江中学校まで徒歩８分（約６００ｍ）
南東角部屋につき陽当たり・通風良好な3LDK！「エバーグリーン船堀」は、船堀駅徒歩9分、1995年築RC造5階建の2階部分。72㎡のゆとりある空間は、全居室収納付きで快適な暮らしをサポート。システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。スーパーや公園も近く、子育てファミリーにもおすすめです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エヴァーグリーン船堀 | 住所 | 東京都江戸川区船堀5丁目11-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,098万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,098万円 仲介手数料：最大158.9万円が不要! 頭金 05,098 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,098万円 月々の支払金額 132,900円 返済総額 55,818,267円 諸費用概算 約186〜263万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都新宿線 船堀駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 15,120円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.0㎡ | バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大158.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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