2LDK/51.54㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きで防犯面も安心！不在時に便利な宅配ボックス完備！
○南向き・角住戸、明るく開放的な眺望です♪
○オール電化住宅、お手入れのしやすいIHクッキングヒーターを搭載♪
○バス停「日野中央公園入口」まで徒歩3分、港南台駅や上大岡駅行きのバスを利用可能！
○港南台駅直結「港南台バーズ」では、お買い物やグルメを楽しめます
リノベーション後引渡し（令和6年4月上旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「ライオンズマンション港南第２」はリノベーション後の引き渡しで、明るく開放的な南向きの角住戸。オール電化住宅でIHクッキングヒーターを搭載し、お手入れのしやすさも抜群です。バス停やお買い物施設も近く、便利な生活をサポートします。港南台バーズではショッピングやグルメも楽しめます。自然光が溢れる室内空間で、快適な暮らしを実現できる理想のお住まいです。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション港南第２ | 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野7丁目２−１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 港南台駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年04月（築40年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.54㎡ | バルコニー面積 | 5.98㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | IH / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | オール電化 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | ローソン 洋光台店 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立日野小学校 350m |
| 近隣施設 3 | 日野中央公園 230m |
| 近隣施設 4 | COSMOS保育園 280m |
| 近隣施設 5 | ドン・キホーテ日野インター店 600m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション港南第２
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