年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK/40.5㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都内各所アクセス良好！リノベーション実施で快適なお部屋に！
便利な住環境でありながら緑が多く、自然を感じられる立地
人気の西武池袋線「中村橋」駅・「富士見台」駅利用可の立地！
物件周辺はもちろん、駅周辺も商業施設が揃っており日々の暮らしをサポート。
駅利用の帰りにお買い物も済ませることができます♪
練馬区貫井、好立地マンション「富士見台永谷コーポラス」がリノベーション完成！40.5㎡の1LDK、北西向き。システムキッチンや浴室など水回り設備も一新、気持ちよく新生活を始められます。西武池袋線「富士見台」駅徒歩13分(約1040m)、「中村橋」駅徒歩12分(約960m)で都心アクセスも良好。周辺にはスーパーやコンビニもあり便利です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 富士見台永谷コーポラス | 住所 | 東京都練馬区貫井4丁目16-10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,099万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 中村橋駅 まで 徒歩 12 分 西武池袋・豊島線 富士見台駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1974年10月（築50年） | ||
| 管理費 | 8,300円 | 修繕積立金 | 6,640円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 永谷建物住宅㈱ |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 73 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.5㎡ | バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 17,000～18,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 6,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円/年 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)間組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／床張替え／
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月21日 / 次回更新日：2025年01月04日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと練馬高松2丁目店 602m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ中村橋店 830m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート練馬高松一丁目店 649m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン練馬貫井5丁目店 530m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア練馬向山店 569m |
東京都知事(2)第99525号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
富士見台永谷コーポラス
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