2LDK/53.72㎡
物件価格
2,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,600円 / 修繕積立金 : 13,250円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：320円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス完備！
○4階部分・角住戸、周囲に高い建物がなく明るく開放感のあるお部屋
○約31.50平米の広々としたルーフバルコニー付き♪
○カウンターキッチンのため、家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○キッチンにライニングカウンターを新設♪調味料などが置け、スムーズな作業をサポート
○生麦駅前の「まいばすけっと生麦駅前店」は24時まで営業、お仕事帰りのお買い物に便利！
アフターサービス保証付き
東寺尾３丁目のリノベーションマンション！南東向き・角部屋で陽当たり良好！広々ルーフバルコニーで開放感も抜群。システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。オートロック・宅配ボックス完備で安心のセキュリティ。2沿線利用可で通勤・通学も便利。近隣にはスーパーやコンビニもあり生活環境良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション東寺尾第２ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目１２-２４ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,490万円 仲介手数料：最大80.7万円が不要! 頭金 02,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 15 分 横浜線 大口駅 まで 徒歩 20 分 京浜東北・根岸線 新子安駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年02月（築39年） | ||
| 管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 13,250円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：320円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.72㎡ | バルコニー面積 | 6.77㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額800～1,000円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（月額300円） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 保坂建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 バルコニー面積：6.77㎡ ※内訳（庇あり） 2.82㎡/（庇なし）3.95㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月12日 / 次回更新日：2025年03月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜鶴見東寺尾3丁目店 410m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 西寺尾3丁目店 240m |
| 近隣施設 3 | sanwa横浜鶴見店 860m |
| 近隣施設 4 | ウェイクロード横浜鶴見店 660m |
| 近隣施設 5 | ふれあい鶴見ホスピタル 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大80.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション東寺尾第２
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