3LDK/61.6㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,698万円
値下がりを通知する管理費 : 7,100円 / 修繕積立金 : 14,200円 / その他費用 : 取引にかかる費用：【弊社売主】仲介手数料無料！！
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分の好立地。陽光あふれる南東向きの3LDKです。室内はリノベーション済みで、食洗機や浴室乾燥機など最新設備が充実。大切なペットとの新生活も始められます。小学校やスーパーが徒歩5分圏内にあり、子育て世代にも嬉しい住環境。品質も保証されたR1住宅適合物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日商岩井常盤台マンション | 住所 | 東京都板橋区前野町1丁目49-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 ときわ台駅 まで 徒歩 8 分 東武鉄道東上線 中板橋駅 まで 徒歩 15 分 東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1978年03月（築48年） | ||
| 管理費 | 7,100円 | 修繕積立金 | 14,200円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：【弊社売主】仲介手数料無料！！ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 84 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年07月20日 / 次回更新日：2026年08月03日
| 近隣施設 1 | ライフ 前野町店 278m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 168m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ板橋前野町店 451m |
| 近隣施設 4 | 板橋区立富士見台小学校 276m |
| 近隣施設 5 | 板橋区立志村第一中学校 704m |
国土交通大臣(1)第10110号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
日商岩井常盤台マンション
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