FLIE運営事務局: 0120-99-0107

2LDK + W+SIC/84.75㎡

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

物件価格

4,380万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大137.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,030円 / 修繕積立金 : 21,190円

住所
東京都江戸川区南葛西6丁目27-4
交通
東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 22 分

#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

・LDK約23帖、収納豊富なゆとりある空間
・アリオ葛西も徒歩圏内(約550m)

フリエから一言

「シェグラン葛西臨海公園ハイライズ」は2021年8月に行われたリフォームで、キッチンや浴室など設備が一新されました。広々23帖のLDKと充実の収納スペースで快適な生活を。南東向きで明るいお部屋は、角部屋ならではの開放感が魅力です。アリオ葛西も徒歩圏内で買い物や食事も便利。最新の設備とリフォーム済みの快適空間で、理想の暮らしが叶います。お問い合わせはお早めに。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名シェグラン葛西臨海公園ハイライズ住所東京都江戸川区南葛西6丁目27-4
価格

4,380万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 22 分
用途地域第一種住居地域
築年月1995年01月(築29年)
管理費11,030円修繕積立金21,190円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社日鉄コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上13階
所在階3階総戸数78 戸
専有面積壁芯 84.75㎡バルコニー面積10.71㎡
間取り2LDK + W+SIC方角南東
駐車場確認中 : 13000円~15000円/月
バイク置き場なし駐輪場確認中 : 1200円/年
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します
※留意事項あり

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年04月(下旬)
内容

・キッチン(ガスコンロ、浄水器付キッチン水栓)
・浴室(シャワーヘッド・ホース)
・洗面室(洗濯パン)
・トイレ(温水洗浄便座)
・壁・天井:クロス貼
・ハウスクリーニング
2021年8月実施
■キッチン(システムキッチン:W2400)
■浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1317)
■洗面室(洗面化粧台)
■トイレ(便器部分)
■その他(建具、スイッチコンセント、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下、WIC)
   

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICあり / SICありキッチンカウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リフォーム
構造新耐震基準設備
セキュリティ立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年06月14日 / 次回更新日:2024年06月28日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,380万円

仲介手数料:最大137.4万円が不要!

頭金

04,380

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。