3SLDK + WTC/72.16㎡
物件価格
3,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,970円 / 修繕積立金 : 19,340円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（完成時期未定）
■3階南西向のため日照・通風良好、緑豊かで開放的な眺望
■ペット飼育可（細則有）
■新三郷駅徒歩3分
■充実の共用部・サービス（コンシェルジュサービス、ファミリーラウンジ、パーティルーム、プライベートラウンジ、ブックギャラリー、ゲストルーム、ルーフテラス、シェアリングサービス等）
■ららぽーと新三郷 約190m（徒歩3分）、IKEA新三郷 約300m（徒歩4分）、コストコ新三郷倉庫店 約550m（徒歩7分）
■リフォーム内容：
クロス張替え、洗面トイレCF貼替え ※変更になる場合がございます。
「パークホームズLaLa新三郷」は、日照・通風が良好な南西向きの3階に位置し、緑豊かな開放的な眺望を楽しめます。新三郷駅まで徒歩約3分の好立地で、近隣にはららぽーとやIKEAもあり、生活便利な環境です。リフォーム工事が予定されており、使いやすい設備が整います。ペットも飼育可能で、快適な暮らしを実現できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズLaLa新三郷 | 住所 | 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1－2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,990万円 仲介手数料：最大125.7万円が不要! 頭金 03,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 新三郷駅 まで 徒歩 3 分 武蔵野線 吉川美南駅 まで 徒歩 22 分 流鉄流山線 流山駅 まで 徒歩 56 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2014年07月（築10年） | ||
| 管理費 | 17,970円 | 修繕積立金 | 19,340円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上19階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 250 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.16㎡ | バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 間取り | 3SLDK + WTC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額5500円～9000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1000～2000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 7月上旬リフォーム開始予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年08月25日 / 次回更新日：2024年09月08日
| 近隣施設 1 | スーパースポーツゼビオららぽーと新三郷店 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ジーユーららぽーと新三郷店 463m |
| 近隣施設 3 | H＆Mららぽーと新三郷店 537m |
| 近隣施設 4 | カルディコーヒーファームららぽーと新三郷店 433m |
| 近隣施設 5 | イトーヨーカドー食品館新三郷店 443m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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