3LDK/81.32㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
フルリノベーション2024年6月末内装完了予定！
┃▼上池台デュープレックス 303号室
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
■ アクセス ━━━━━━━━━
○都営浅草線「馬込」駅 徒歩 11分
■ 物件特徴 ━━━━━━━━━
◆ペット飼育可能(飼育細則有)！
◇フルリノベーションで内装＆設備一新！
◆スーパーや薬局が近くの生活便利な住環境！
■ リノベーション箇所 ━━━━━
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
「上池台デュープレックス」は2024年6月末内装完了予定のフルリノベーション物件。ペット飼育可能で、生活便利な環境に位置し、リノベーションにより全面リニューアルされます。「馬込」駅徒歩11分の好立地でありながら、自分好みの空間に仕上げられる魅力を持っています。皆様のライフスタイルに合わせて、快適な暮らしを実現できる理想のお住まいとなるでしょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 上池台デュープレックス | 住所 | 東京都大田区上池台5丁目5-18 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,999万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都浅草線 馬込駅 まで 徒歩 11 分 東急池上線 長原駅 まで 徒歩 13 分 東京都浅草線 西馬込駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1997年10月（築27年） | ||
| 管理費 | 10,500円 | 修繕積立金 | 17,980円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 60 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.32㎡ | バルコニー面積 | 9.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 多田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月26日 / 次回更新日：2024年07月10日
| 近隣施設 1 | ライフ上池台店 266m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと上池台店 588m |
| 近隣施設 3 | 東急ストア上池台店 608m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート大田上池台四丁目店 269m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート上池台夫婦坂店 665m |
国土交通大臣(1)第10414号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
上池台デュープレックス
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