3LDK + 2WIC/84.74㎡
物件価格
4,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,160円 / 修繕積立金 : 13,350円 / その他費用 : スカイバルコニー使用料/月額440円 TV基本サービス利用料金/月額39円 施設利用料：月額300円※従量課金 ザ･レジデンス倶楽部/月額200円(令和10年5月より）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～豊かな自然と利便性を兼ね備える、千葉ニュータウン中央～
◆新規リフォーム物件
◆最上階
◆スカイバルコニー付
◆ペット飼育可(細則有)
◆大規模レジデンス
◆駅徒歩5分圏内
◆長期修繕計画有
◆オートロック付
◆宅配BOX有
◆LDK内上部の収納梯子からスカイバルコニーへ上がることができます
◆都心や空港へダイレクトアクセス
◆生活至便な住環境!!
◆フラット35利用可
「ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館」は豊かな自然と利便性を兼ね備えた魅力的な中古マンションです。最上階に位置し、スカイバルコニーからの眺望は絶景です。駅へは徒歩わずか5分でアクセス可能であり、都心や空港へのダイレクトアクセスも便利です。ペット飼育可であり、宅配ボックスやオートロックなどのセキュリティ設備も充実しています。また、新規リフォームが施されており、キッチンや浴室などの最新設備を完備しています。千葉ニュータウン中央の生活至便な住環境を満喫できる理想の物件です。詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央五番館 | 住所 | 千葉県印西市戸神台2丁目1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,499万円 頭金 04,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2010年08月（築14年） | ||
| 管理費 | 11,160円 | 修繕積立金 | 13,350円 |
| その他費用 | スカイバルコニー使用料/月額440円 TV基本サービス利用料金/月額39円 施設利用料：月額300円※従量課金 ザ･レジデンス倶楽部/月額200円(令和10年5月より） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 569 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.74㎡ | バルコニー面積 | 12.9㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額100円～3,600円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額700円～900円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償（サイクルポート） |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■修繕積立金：月額13,350円（内訳：団地修繕積立金月額2,550円、五番館修繕積立金月額10,800円）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■キッチン水栓 ■浴室水栓 ■洗面水栓 ■トイレ(温水洗浄機能付)
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | 印西市立小倉台小学校 1200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 印西市立木刈中学校 1840m |
| 近隣施設 3 | イオンモール 800m |
| 近隣施設 4 | フォルテ 320m |
| 近隣施設 5 | 北総花の丘公園 720m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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