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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK/40.5㎡
物件価格
3,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
90,720円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,470円 / 修繕積立金 : 7,890円 / その他費用 : 通信連絡費：500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
おひとりからおふたりの世帯におすすめのリノベ物件◎
【この物件のここが素敵！】
■なんと言っても東陽町駅からのアクセス力！
■生活動線を考えて新規リノベーション！
【リノベーションのこだわり】
■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！
■各部屋に収納完備！
■フローリングは表情豊かな突板材を採用！
【周辺環境】
◆東西線「東陽町駅」から「大手町駅」まで10分！通勤お出かけに便利♪
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店も揃った環境◎
東陽町駅徒歩4分！通勤・通学に便利な好立地！「東陽町ハイホームA棟」4階部分、40.5㎡の1LDKリノベーション物件のご紹介です。2025年最新設備導入済で、食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機など快適な暮らしをサポート！スーパー、コンビニも徒歩圏内で生活至便！お一人暮らしや二人暮らしにおすすめです。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東陽町ハイホームA棟 | 住所 | 東京都江東区東陽4丁目７−１０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,480万円 仲介手数料：最大110.4万円が不要! 頭金 03,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,480万円 月々の支払金額 90,720円 返済総額 38,102,701円 諸費用概算 約127〜179万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄東西線 木場駅 まで 徒歩 19 分 東京地下鉄東西線 南砂町駅 まで 徒歩 22 分 | ||
| 築年月 | 1974年02月（築51年） | ||
| 管理費 | 7,470円 | 修繕積立金 | 7,890円 |
| その他費用 | 通信連絡費：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ⻑⾕⼯コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 340 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.5㎡ | バルコニー面積 | 6.75㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : ⽉額18,000円〜 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額6,000円〜 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,000円〜 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 不動建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 現地と間取りが異なる場合は、現地優先となります。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング張替(オーク突板)
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら西友東陽町店 258m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西友東陽町店 260m |
| 近隣施設 3 | くすりの福太郎南砂2丁目店 219m |
| 近隣施設 4 | 江東区立南砂中学校 839m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン江東東陽4丁目店 341m |
東京都知事(2)第97667号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会未加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいや不動産、会社をイメージした「CUBE」、
その全てに関わる人の想いを本当に(real)実現する(realize)という
強い意味合いを「REAL」という芯のある一言に込めました。
※売主HP引用
物件価格
仲介手数料：最大110.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
東陽町ハイホームA棟
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
