◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
3LDK/57.8㎡
物件価格
3,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,874円 / 修繕積立金 : 24,480円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★「武蔵境」駅徒歩5分の好立地
JR中央線・西武多摩川線の2路線が利用可能で、毎日の通勤・通学に大変便利です 。
★南向き・陽当り良好
5階部分、南向きにつき、明るく開放的な住空間が広がります 。
★新規リノベーション実施
水回りから内装まで一新。安心・快適な新生活をすぐにスタートできます 。
★3LDKの機能的な間取り
全居室に収納を完備し、家族それぞれのプライベート空間を確保しています 。
「武蔵境」駅徒歩5分、通勤通学に便利な立地。室内は新規リノベーション済みで、給排水管も一新した安心の住まいです。陽光が降り注ぐ5階・南向きの3LDKには、食洗機や浴室乾燥機など人気の設備を完備。スーパーも近く、快適で利便性の高い暮らしが実現します。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 興栄マンションむさしの | 住所 | 東京都武蔵野市境1丁目17-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,999万円 仲介手数料：最大125.9万円が不要! 頭金 03,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 武蔵境駅 まで 徒歩 5 分 西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 まで 徒歩 5 分 中央本線 三鷹駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年02月（築55年） | ||
| 管理費 | 10,874円 | 修繕積立金 | 24,480円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.8㎡ | バルコニー面積 | 4.66㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 15,000/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 4,000円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 2,000円/年 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 耐震診断 | 有 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | ※登記上敷地権の種類「地上権」の表示ですが、土地権利は区分所有者に持分売買済。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / ディンプルキー / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2026年04月24日 / 次回更新日：2026年05月08日
| 近隣施設 1 | 武蔵野市立第二小学校 790m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 武蔵野市立第六中学校 480m |
| 近隣施設 3 | 武蔵野赤十字病院 830m |
| 近隣施設 4 | イトーヨーカドー武蔵境店 380m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン武蔵境1丁目店 170m |
東京都知事(10)第46583号
所属団体名（（公社）東京都宅地建物取引協会）
◇お問い合わせ窓口◇
株式会社 昭和エステート
東京都千代田区神田神保町2-7-12 昭和ビル8F
免許番号：東京都知事（９）第46583号
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設立から40年以上不動産業をしており、従業員も年齢層が幅広く様々な角度から不動産のご提案・ご解決が可能でございます。
不動産のご紹介・住宅ローンのご相談・リノベーションご提案など、お困りであればお気軽にご相談ください。
物件価格
仲介手数料：最大125.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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