2LDK/94.18㎡
物件価格
24,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大740.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 22,890円 / 修繕積立金 : 22,890円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西向きにつき陽当たり・通風良好!
■芝浦エリアを象徴するトライスター型マンション
■24時間有人管理体制
■LDK20帖以上
■港区立港南幼稚園 徒歩17分
■港区立港南小学校 徒歩16分
■港区立港南中学校 徒歩14分
■ナチュラルローソンNL芝浦アイランドケープ店 徒歩4分
■ピーコックストア芝浦アイランド店 徒歩7分
2年保証付(給湯器、水回り一部)
港区芝浦のシンボルタワー、南西向きで陽光溢れる94㎡超の2LDK。新規リフォームにより水回りを一新し、新築同様の空間に生まれ変わりました。20帖超のLDK、WIC・納戸など豊富な収納が魅力。24時間有人管理でセキュリティも万全、大切なペットとの暮らしも楽しめます。3駅複数路線利用可能で快適な都心生活を。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 芝浦アイランドケープタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目19-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 24,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 24,490万円 仲介手数料：最大740.7万円が不要! 頭金 024,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 まで 徒歩 13 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 13 分 山手線 田町駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） | ||
| 管理費 | 22,890円 | 修繕積立金 | 22,890円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 1095 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 94.18㎡ | バルコニー面積 | 17.1㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年05月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎システムキッチン新規交換（浄水機能付、食洗器付） ◎ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） ◎洗面化粧台新規交換（2ボウル） ◎ウォシュレットトイレ新規交換 ◎フローリング張替 ◎クロス全室張替 ◎ダウンライト新規設置 ◎シャンデリア調照明器具新規取付 ◎エコカラット設置 ◎ハウスクリーニング etc. |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年07月17日 / 次回更新日：2026年07月31日
| 近隣施設 1 | ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 82m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | プラテシア 芝浦アイランド 158m |
| 近隣施設 3 | 芝浦アイランド内科クリニック 181m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 港区海岸3丁目店 217m |
| 近隣施設 5 | 日本電気計器検定所 219m |
東京都知事(4)第89884号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大740.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
芝浦アイランドケープタワー
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
