![LDK LDK](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/e4dcc3be1a21938c80c2920631bf550e.jpg)
![4LDK+スカイテラス 4LDK+スカイテラス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/1adbc120e0e76b7845b2187845dfa520.jpg)
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![洋室1 洋室1](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/7ee1635f7da00f893e6be59489275c6c.jpg)
![洋室3 洋室3](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/3d6b15f850f96ffbb2e8143611d6c342.jpg)
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![スカイテラス スカイテラス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/1da76ebbddab747453b3dc10eee30fda.jpg)
![LDK LDK](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/ec2ee6fe422503843efcd8b19113a58d.jpg)
![4LDK+スカイテラス 4LDK+スカイテラス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/9c5032e2d2d2d7e237e022a42bddcccb.jpg)
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![洋室1 洋室1](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/5fd1b213ab94c6b130a70572c27ca702.jpg)
![洋室3 洋室3](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/425157c9231c64c1a42e3fd04b447b9f.jpg)
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![スカイテラス スカイテラス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/e257c28f91a44b78c89e5f023e8cab91.jpg)
3LDK + スカイテラス/76.78㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
1,490万円
仲介手数料:最大50.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,760円 / 修繕積立金 : 11,517円 / その他費用 : 振替手数料(賃借人のみ) 月額77円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
最上階!南北線「澄川」駅 徒歩4分!
アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年)!
平岸高台小学校・平岸中学校の学校区!
「メゾンドルチェ平岸第3」は、最上階に位置し、澄川駅から徒歩4分の好立地です。リノベーション済みで、システムキッチンや温水洗浄便座付トイレなど最新設備を完備。全居室フローリング、トランクルームやテラスもあり、快適な暮らしを実現します。アフターサービス保証も付いており、安心の住環境です。平岸高台小学校・平岸中学校区内。生活の利便性と快適さを兼ね備えたこの物件をぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | メゾンドルチェ平岸第3 | 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条18丁目1-50 |
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価格 | 1,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,490万円 仲介手数料:最大50.7万円が不要! 頭金 01,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 札幌市南北線 澄川駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1988年10月(築36年) | ||
管理費 | 5,760円 | 修繕積立金 | 11,517円 |
その他費用 | 振替手数料(賃借人のみ) 月額77円 | ||
取引形態 | 売主 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 建物階数 | 地上5階 |
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所在階 | 5階 | 総戸数 | 118 戸 |
専有面積 | 壁芯 76.78㎡ | バルコニー面積 | 10.74㎡ |
間取り | 3LDK + スカイテラス | 方角 | 西 |
駐車場 | あり(空有) : 月額6,000円(令和6年7月9日現在) | ||
バイク置き場 | あり(空無) : (月額500円・令和6年2月16日現在) | 駐輪場 | あり(空有) : 年額200円(シール代)(令和6年2月16日現在) |
ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
施工会社 | ㈱溝口工務店 | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 敷地内トランクルーム1住戸1区画利用可 使用料不要
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
| ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
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内容 | ○キッチン〈システムキッチン(3口ガスコンロ)・W2100〉
|
位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
浴室・トイレ・洗面所 | 三面鏡 | バルコニー | |
設備 | テラス / 複層ガラス / BS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム |
セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料:最大50.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
メゾンドルチェ平岸第3
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