3LDK/65.11㎡
物件価格
8,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,000円 / 修繕積立金 : 16,278円 / その他費用 : 外部負担金/月額1,000円(外部所有者のみ)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～【高田馬場銀座商店街】が通り道、毎日のお買い物も便利です！～
◆新規リノベーション物件
◆新耐震基準
◆オートロック付
◆外壁タイル貼
◆駅徒歩5分圏内
◆山手線徒歩圏内
◆ペット飼育可(細則有)
◆全室採光有
◆3駅5路線利用可
◆山手線・東京メトロ線いずれも徒歩5分圏内
◆戸山公園周辺には『神田川』や『戸山公園』『新宿区立甘千泉園公園』など豊かな自然に囲まれた住環境です
◆アフターサービス保証付
「フェイムフロンテージ高田馬場」は新耐震基準をクリアしたリノベーション物件です。外壁タイル貼りの美しい外観とオートロック付きの安心セキュリティが魅力です。3LDKの広々とした間取りで、全室採光があります。ペット飼育可(細則有)で、ペットとの暮らしも快適です。山手線や地下鉄副都心線、荒川線の3駅5路線が利用でき、アクセスも便利です。周辺には戸山公園や商店街など、豊かな自然と利便性が共存する住環境が広がっています。新しくリノベーションされた理想のマンションで、快適な生活を始めませんか。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | フェイムフロンテージ高田馬場 | 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,499万円 頭金 08,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 まで 徒歩 4 分 山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 5 分 東京都荒川線 面影橋駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2001年05月（築23年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 16,278円 |
| その他費用 | 外部負担金/月額1,000円(外部所有者のみ) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 38 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.11㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額25,000円～30,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償(1台目)～月額300円(2台目以降) |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■JR 山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩 5 分
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 内装プラン作成中 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | 区立戸塚第二小学校 640m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 区立西早稲田中学校 560m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 西早稲田３丁目店 240m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 西早稲田店 80m |
| 近隣施設 5 | 戸山公園 720m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
フェイムフロンテージ高田馬場
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