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2LDK/62.85㎡

多摩ニュータウン落合団地2号棟

物件価格

1,699万円

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仲介手数料:最大56.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 6,500円 / 修繕積立金 : 13,500円

住所
東京都多摩市落合3丁目4-2
交通
小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 まで 徒歩 15 分
多摩モノレール 多摩センター駅 まで 徒歩 15 分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 まで 徒歩 15 分

物件紹介

〇2020年、リフォーム済
〇9階、三方南部屋、日照・眺望良好

フリエから一言

「多摩ニュータウン落合団地2号棟」は2020年にリフォーム済みの中古マンションです。9階の三方向が南で、日照と眺望が良好です。2LDKの広々とした間取りで、家族でのんびり過ごせる空間です。鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、安心感があります。交通も利便性抜群で、京王電鉄相模原線や小田急電鉄多摩線、多摩モノレールも利用できます。リフォームではキッチンや浴室、トイレなど最新の設備を導入しています。また、周辺にはスーパーやコンビニ、学校があり、生活に便利な立地です。お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名多摩ニュータウン落合団地2号棟住所東京都多摩市落合3丁目4-2
価格

1,699万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 まで 徒歩 15 分
多摩モノレール 多摩センター駅 まで 徒歩 15 分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 まで 徒歩 15 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月1976年06月(築48年)
管理費6,500円修繕積立金13,500円
その他費用
管理方式一部委託管理会社日本総合住生活株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年03月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階
所在階9階総戸数44 戸
専有面積壁芯 62.85㎡バルコニー面積6.45㎡
間取り2LDK方角南東
駐車場確認中 : 7,000円/月(申込時、敷金21,000円)
バイク置き場確認中 : 1,680~4,080円/月駐輪場確認中 : 1,840円/年
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
・管理方式:日勤 月~金(9:00~16:00)土(9:00~12:00)
・総戸数:44戸(全棟:220戸)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2023年08月(下旬)
内容

・キッチン(浄水器付キッチン水栓)
・浴室(シャワーホース・ヘッド)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・床:フロアタイル貼(玄関)
・壁・天井:クロス貼(LDK)
・ハウスクリーニング
アフターサービス保証付

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納ありその他
構造設備エレベーター
セキュリティ立地・環境始発駅 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月26日 / 次回更新日:2024年03月11日

近隣施設 1東落合小学校
190m
近隣施設 2落合中学校
600m
近隣施設 3ミリオンショップ
450m
近隣施設 4ファミリーマート
600m
近隣施設 5ペペリ
750m

売主 (代理) プロフィール

株式会社イーグランド

株式会社イーグランド(対応窓口: FLIEエージェント)

〒101-0054 東京都 千代田区神田錦町1丁目2-1 NEWNO(ニューノ) 神田錦町 7階

国土交通大臣(3)第7977号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
不動産競売市場や一般の中古住宅再生市場から仕入れた中古住宅(中古マンション・中古戸建)にリフォームを施すことによって、住宅としての機能を回復し、付加価値を向上させた中古再生住宅として販売しております。

【顧客満足度向上の工夫】
1.当社のリフォーム物件に対して部位別・工事内容に応じて期間を設定し、アフターサービスを行っています。
2.建物などの不具合、クレーム発生の際には、迅速に対応する体制を整備しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

1,699万円

仲介手数料:最大56.9万円が不要!

頭金

01,699

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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