3LDK/75.02㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年1月中旬完了予定）
■5階南東向き角住戸のため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■2駅2路線利用可
■充実の共用部（キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム、シアタールーム、スタディルーム、多目的スタジオ等）
■リノベーション内容：クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、床暖房）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。
ミディオンセンターレジデンス、2025年1月中旬完成予定のフルリノベーション物件！南東向き角部屋の75㎡、3LDKは陽当たり・風通し良好。新規リノベーションで設備も一新、快適な暮らしを実現。ペット飼育可、2路線利用可でアクセスも便利。充実の共用施設も魅力。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ミディオンセンターレジデンス | 住所 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄金町線 京成金町駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築19年） | ||
| 管理費 | 12,400円 | 修繕積立金 | 14,930円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：315円／月、ミディオンクラブ会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 700 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.02㎡ | バルコニー面積 | 22.74㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 5,000～6,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償～500円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション内容：クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、床暖房）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月25日 / 次回更新日：2024年12月09日
| 近隣施設 1 | ワークマン葛飾水元店 833m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと東金町2丁目店 482m |
| 近隣施設 3 | アコレ南水元4丁目店 718m |
| 近隣施設 4 | いなげや金町店 1073m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブンにいじゅく店 385m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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