1LDK/36.58㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リフォーム物件◆
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心！
○南西向き角住戸、窓が多く風通しの良い室内！
○洋室にクローゼット、LDKにオープンラックを新設。整理しやすい室内です
○洋室の扉は引戸のため、LDKと合わせて約14.3畳のお部屋としても使えます♪
○東十条商店街まで徒歩3分！食料品店や飲食店が充実し、賑わいのある商店街です
東十条駅徒歩3分！「シンハイム東十条」2階部分、南西角部屋につき陽当り・通風良好！1LDKをフルリノベーション済みの快適空間！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。約14.3畳の広々空間は開放感抜群。コモディイイダ、サミットストアなどスーパーも徒歩圏内でお買い物も便利。生活利便性に優れた好立地です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シンハイム東十条 | 住所 | 東京都北区東十条2丁目１４-１６ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 東十条駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 10 分 埼京線 十条駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年02月（築43年） | ||
| 管理費 | 8,180円 | 修繕積立金 | 8,680円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 63 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 36.58㎡ | バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円～25,000円 | ||
| 駐輪場 | 確認中 : 年額3,000円 | ||
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月01日 / 次回更新日：2025年04月15日
| 近隣施設 1 | ローソン 北区東十条二丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 北区東十条2丁目店 160m |
| 近隣施設 3 | サミットストア 王子桜田通り店 400m |
| 近隣施設 4 | スーパーみらべる東十条店 400m |
| 近隣施設 5 | コモディイイダ 東十条店 550m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
シンハイム東十条
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