3LDK + 2W/73.67㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○3階部分・角住戸、全居室に窓があり明るく風通しの良いお部屋♪
○LDKは約16.7畳、ご家族が自然と集う広々とした空間！
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットを2か所新設。豊富な収納スペースをご用意！
○緑小学校・鴨居中学校まで徒歩7分圏内、お子様が通いやすい距離♪
鴨居駅徒歩15分、パルポート鴨居の3階角部屋、73.67㎡の3LDKがリノベーション完成！南西向きで陽当たり良好、風通しも抜群です。約16.7畳の広々LDKはご家族団らんの理想的な空間。2つのWIC、システムキッチンなど充実設備で快適な暮らしをサポート。小学校・中学校も徒歩7分圏内！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パルポート鴨居 | 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜線 鴨居駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年03月（築41年） | ||
| 管理費 | 8,800円 | 修繕積立金 | 14,730円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 26 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.67㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + 2W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2025年05月16日 / 次回更新日：2025年05月30日
| 近隣施設 1 | 業務スーパー 鴨居店 280m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ユーコープ 竹山店 290m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 竹山団地店 350m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 緑白山店 700m |
| 近隣施設 5 | みらい保育園 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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